image

Как сделать перепланировку квартиры по всем правилам?

icon Обновлено на 11-04-2017

Большинство многоэтажных домов, построенных во второй половине ХХ века, мало соответствуют современным реалиям, возможностям и желаниям хозяев. В те времена в строительстве использовались типовые проекты, рассчитанные на минимальные требования к жилому пространству. Сегодня такие квартиры не очень удобны и комфортны, поэтому многие задумываются о том, как сделать перепланировку квартиры.

Всем желающим, кто хоть раз задумался о перепланировке своей квартиры, необходимо знать, что перепланировку нужно делать по определенным правилам.

Кадастровая палата по Свердловской области сообщает о порядке проведения перепланировки жилого помещения и поэтапного  оформления документов для осуществления данной процедуры.

Перепланировка жилого помещения предусматривает изменение его конфигурации, и проводится по согласованию с администрацией города или поселения, в которых расположен объект перепланировки.

В каких случаях требуется согласование с администрацией города (поселения)?

Согласование потребуется:

  • при демонтаже или возведении межкомнатных перегородок;
  • при пробивке проемов и арок в несущих стенах или при изменении их расположения;
  • при изменении площади ванной комнаты или ее объединении с санузлом;
  • при монтаже, демонтаже или переносе сантехнических узлов и оборудования;
  • при пристройке дополнительных помещений, создании балкона или лоджии или при их трансформации в жилую площадь квартиры.

Не забывайте, что стены могут не только иметь функцию перегородки, но и быть несущими. Поэтому отнеситесь к сносу профессионально. Работа должна производиться специалистами при помощи соответствующих инструментов и аппаратуры.

Алгоритм действий

Для проведения перепланировки жилого помещения собственнику необходимо предоставить в орган, согласовывающий перепланировку или переустройство жилого помещения, следующие документы:

  • заявление о переустройстве и (или) перепланировке;
  • правоустанавливающие документы;
  • проект перепланировки.

Далее, орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки. Такой документ является основанием для проведения перепланировки жилого помещения.

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Владелец квартиры с актом обращается к  кадастровому инженеру. На основании акта оформляется технический  план помещения. Технический план помещения оформляется, в том числе, на электронном носителе – на диске. Далее акт и новый технический план кадастровый инженер может предоставить в электронном виде или отнести документы в офис МФЦ. 

Если перепланировка помещений невозможна без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на нее должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области

Фото с сайта: vsemoremonte.ru

Добавление комментария

Нажимая кнопку "Добавить комментарий" я соглашаюсь с условиями обработки данных, а также с правилами добавления комментариев.

Комментарии 0

Нет комментариев
Рекомендуемые компании